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Sobrado Comercial para locação, Vila Madalena, São Paulo, SP

Rua dos Macunis, 540 - Vila Madalena - São Paulo/SP
625 m² total
5 banheiros
360 m² útil
Sala de Jantar
Gourmet
Sala de estar
Churrasqueira
Armário Suíte

Descrição

💼 Casa com alma e terreno generoso para uso comercial — Rua Macunis, Alto de Pinheiros Se você está procurando um imóvel com personalidade, espaço e localização estratégica para instalar seu negócio no Alto de Pinheiros, essa é a oportunidade ideal. Localizada na Rua Macunis, 540, uma das vias que mais vem se transformando em corredor comercial de charme, ao lado de marcas queridas como Marisa Ribeiro, Amoreira, Weleda AK Deli entre outras, essa casa une o charme da arquitetura antiga a um terreno amplo de 625m² — perfeito para quem enxerga potencial onde poucos ainda viram. 🏡 Características principais: 360m² de área construída Parte térrea com cozinha, sala de jantar, lavabo e ante sala Pavimento superior com 4 dormitórios, sendo 1 suíte e 1 banheiro adicional Garagem para 4 carros sendo uma vaga fechada. Dependência de serviço com banheiro e lavanderia 🌿 Destaque absoluto: o quintal O espaço externo é um verdadeiro diferencial — quadra de beach tênis, churrasqueira, forno a lenha, cozinha de apoio e banheiro externo. Um cenário perfeito para quem deseja criar um restaurante com área verde, um espaço de bem-estar, um showroom com atmosfera única ou um escritório criativo que valorize o ar livre. 📍 Localização privilegiada A Rua Macunis está em plena valorização, cercada de comércios autorais e público qualificado. Ideal para marcas que buscam estar próximas do lifestyle de Pinheiros, Alto de Pinheiros e Vila Madalena. 💡 Imóvel requer reforma para adaptar para uso comercial, o que abre a oportunidade de personalizar o projeto conforme o perfil da sua marca. --- Quer agendar uma visita e descobrir o potencial desse espaço? 📞 Entre em contato e venha ver de perto o que essa casa pode se tornar. Sobrado para Aluguel em região valorizada do bairro Vila Madalena, em São Paulo. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Sobrado em São Paulo? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 97678-2234. A Pecoraro Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Vila Madalena e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Pecoraro Imóveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Pecoraro Imóveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São Paulo. Na Pecoraro Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo, especialmente em Vila Madalena. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.

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Comodidades do imóvel

  • Copa
  • Sala de Jantar
  • Cozinha
  • Gourmet
  • Escritório Armário
  • Sala
  • Sala de estar
  • Lavanderia
  • Quarto de Serviço
  • Churrasqueira
  • Armário no Quarto
  • Armário Banheiro
  • Armário na Área de Serviço
  • Armário Suíte
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Sobrado
Sobrado para alugar em Vila Madalena para locação, Vila Madalena, São Paulo, SP

Rua dos Macunis, 540 - Vila MadalenaSobrado com 4 quartos com lazer completo no Alto de Pinheiros, São Paulo Se você procura uma casa com história, conforto e área de lazer incrível, essa é uma oportunidade rara no Alto de Pinheiros. Localizada na Rua Macunis, 540, a apenas 200 metros da Praça do Pôr do Sol, essa residência une o conforto de um sobrado antigo muito bem conservado à praticidade de um terreno amplo de 625m² e 360m² de área construída — perfeita para famílias que gostam de espaço e de receber amigos. ✨ Distribuição dos ambientes No térreo, uma cozinha espaçosa, sala de jantar, lavabo e ante sala acolhem os momentos em família. Entre a casa principal e os dois quartos de serviço com banheiro No andar superior, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, além de um banheiro social. 🌿 Área de lazer — o grande diferencial O diferencial desta casa é um enorme e agradável quintal que convida ao convívio. Na parte de trás fica uma grande área completa de lazer com quadra de beach tênis, churrasqueira, forno a lenha, cozinha de apoio e banheiro — perfeita para quem adora receber, cozinhar e curtir o fim de tarde com amigos. 🚗 Outros destaques Garagem fechada Dois quartos de serviço com banheiro e lavanderia 📍 Alto de Pinheiros é um dos bairros mais desejados de São Paulo, pela tranquilidade das ruas arborizadas e pela qualidade de vida. Localização privilegiada, próxima às melhores escolas da região, como Santa Cruz, Vera Cruz, Santa Clara e Rainha da Paz
São Paulo - SPSobrado com 4 quartos com lazer completo no Alto de Pinheiros, São Paulo Se você procura uma casa com história, conforto e área de lazer incrível, essa é uma oportunidade rara no Alto de Pinheiros. Localizada na Rua Macunis, 540, a apenas 200 metros da Praça do Pôr do Sol, essa residência une o conforto de um sobrado antigo muito bem conservado à praticidade de um terreno amplo de 625m² e 360m² de área construída — perfeita para famílias que gostam de espaço e de receber amigos. ✨ Distribuição dos ambientes No térreo, uma cozinha espaçosa, sala de jantar, lavabo e ante sala acolhem os momentos em família. Entre a casa principal e os dois quartos de serviço com banheiro No andar superior, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, além de um banheiro social. 🌿 Área de lazer — o grande diferencial O diferencial desta casa é um enorme e agradável quintal que convida ao convívio. Na parte de trás fica uma grande área completa de lazer com quadra de beach tênis, churrasqueira, forno a lenha, cozinha de apoio e banheiro — perfeita para quem adora receber, cozinhar e curtir o fim de tarde com amigos. 🚗 Outros destaques Garagem fechada Dois quartos de serviço com banheiro e lavanderia 📍 Alto de Pinheiros é um dos bairros mais desejados de São Paulo, pela tranquilidade das ruas arborizadas e pela qualidade de vida. Localização privilegiada, próxima às melhores escolas da região, como Santa Cruz, Vera Cruz, Santa Clara e Rainha da Paz

  • 360 m²Útil
  • 6Quartos
  • 5Banheiros

AluguelR$ 12.000

Casa
Casa para alugar em Jardim das BandeirasSobrado para locação comercial na Vila Madalena, São Paulo, SP

Rua Simpatia, 139 - Jardim das BandeirasSobrado muito especial no coração da Vila Madalena, com jardim, churrasqueira e forno de pizza. Este imóvel é perfeito para empresas que buscam espaço e conforto para seus colaboradores, ou famílias que buscam concentrar trabalho e lazer. Na parte térrea tem um escritório de quase 50 m2 com um lindo vitral, uma recepção de 16m2 e um lavabo. Aqui é possível montar diversos locais de trabalho sem atrapalhar a vida íntima da família que reside na casa, um lance de escadas a cima. Para se chegar na casa há uma escada e neste primeiro pavimento temos uma ampla sala com lareira, uma sacada que dá para a rua que fica em cima do escritório, cozinha grande aberta para a sala de jantar, com três pias e armários. Temos ainda uma lavanderia e um quarto de serviço. Neste pavimento fica a churrasqueira e o forno de pizza. No andar de cima, ficam os três quartos. A suíte tem um closet e janela antirruído. Temos ainda os outros dois quartos e um banheiro muito grande que parece um vestiário. E ainda tem mais, na parte de cima do terreno, subindo mais um lance de escada a partir da churrasqueira, tem um estúdio com isolamento acústico e um banheiro completo. Essa área pode ser um quarto de hóspedes, outro escritório, um estúdio de gravação ou para ensaio de bandas. O imóvel fica ao lado do Instituto Chão, próximo ao Madeleine, uma ótima casa de Jazz, do Beco do Batman e de muitas lojas bacanas na Vila Madalena. Gostou? Entre em contato.
São Paulo - SPSobrado muito especial no coração da Vila Madalena, com jardim, churrasqueira e forno de pizza. Este imóvel é perfeito para empresas que buscam espaço e conforto para seus colaboradores, ou famílias que buscam concentrar trabalho e lazer. Na parte térrea tem um escritório de quase 50 m2 com um lindo vitral, uma recepção de 16m2 e um lavabo. Aqui é possível montar diversos locais de trabalho sem atrapalhar a vida íntima da família que reside na casa, um lance de escadas a cima. Para se chegar na casa há uma escada e neste primeiro pavimento temos uma ampla sala com lareira, uma sacada que dá para a rua que fica em cima do escritório, cozinha grande aberta para a sala de jantar, com três pias e armários. Temos ainda uma lavanderia e um quarto de serviço. Neste pavimento fica a churrasqueira e o forno de pizza. No andar de cima, ficam os três quartos. A suíte tem um closet e janela antirruído. Temos ainda os outros dois quartos e um banheiro muito grande que parece um vestiário. E ainda tem mais, na parte de cima do terreno, subindo mais um lance de escada a partir da churrasqueira, tem um estúdio com isolamento acústico e um banheiro completo. Essa área pode ser um quarto de hóspedes, outro escritório, um estúdio de gravação ou para ensaio de bandas. O imóvel fica ao lado do Instituto Chão, próximo ao Madeleine, uma ótima casa de Jazz, do Beco do Batman e de muitas lojas bacanas na Vila Madalena. Gostou? Entre em contato.

  • 260 m²Útil
  • 0Quarto
  • 5Banheiros

AluguelR$ 9.500

Sobrado
Sobrado para alugar em PinheirosSobrado Comercial para Locação, Pinheiros, São Paulo, SP

Rua Cônego Eugênio Leite, 1067 - PinheirosSobrado Comercial para Locação em Pinheiros – Charmoso e Reformado Encante-se com este lindo sobrado comercial em Pinheiros, totalmente reformado e com vitrine para a rua, ideal para quem busca unir charme, funcionalidade e localização estratégica no bairro mais desejado de São Paulo. Distribuição dos ambientes: Térreo: 2 salas amplas, cozinha aberta, pequena área externa, banheiro e depósito. Superior: 3 salas bem iluminadas e 1 banheiro. Perfeito para empreendedores, escritórios criativos, consultórios, showrooms e negócios que valorizam a atmosfera única de Pinheiros. 📍 Localização privilegiada: próximo a restaurantes, cafés, galerias e com fácil acesso ao transporte público. Não perca a chance de instalar o seu negócio em uma das regiões mais charmosas e pulsantes da cidade!
São Paulo - SPSobrado Comercial para Locação em Pinheiros – Charmoso e Reformado Encante-se com este lindo sobrado comercial em Pinheiros, totalmente reformado e com vitrine para a rua, ideal para quem busca unir charme, funcionalidade e localização estratégica no bairro mais desejado de São Paulo. Distribuição dos ambientes: Térreo: 2 salas amplas, cozinha aberta, pequena área externa, banheiro e depósito. Superior: 3 salas bem iluminadas e 1 banheiro. Perfeito para empreendedores, escritórios criativos, consultórios, showrooms e negócios que valorizam a atmosfera única de Pinheiros. 📍 Localização privilegiada: próximo a restaurantes, cafés, galerias e com fácil acesso ao transporte público. Não perca a chance de instalar o seu negócio em uma das regiões mais charmosas e pulsantes da cidade!

  • 130 m²Útil
  • 0Quarto
  • 2Banheiros

AluguelR$ 6.500

Casa
Casa para alugar em SumaréLinda Residência no Bairro do Sumaré, São Paulo -SP – Conforto, Amplitude e Natureza

Rua Votuporanga, 4 - SumaréLinda Residência no Bairro do Sumaré – Conforto, Amplitude e Natureza Venha conhecer esta excelente casa localizada no prestigioso Bairro do Sumaré. Com um projeto inteligente e áreas generosas, a residência oferece: Quatro quartos, sendo duas suítes voltadas para um exuberante jardim, e duas que proporcionam vista para a rua. Suíte master com closet amplo e banheiro com banheira, ideal para momentos de relaxamento. Ampla sala com lareira, perfeita para eventos e momentos de convivência, integrada a uma cozinha moderna e aberta. Lavabo para maior comodidade. Dois apartamentos independentes com entrada própria, cada um com quarto, sala, cozinha e lavanderia, ideal para hospedagem de hóspedes ou geração de renda. Armários embutidos em toda a cozinha e lavanderia, proporcionando organização e espaço extra. Um enorme jardim com diversas espécies de plantas, incluindo jabuticabeira, pitangueira, mangueira, bastão de imperador, costela de adão e muitas outras, formando um verdadeiro oásis urbano. Infraestrutura completa e bem conservada, com escada ampla que conecta os pavimentos, garantindo funcionalidade e estilo. Um verdadeiro achado para quem busca conforto, privacidade e contato com a natureza em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Agende sua visita e apaixone-se por esse lar especial!
São Paulo - SPLinda Residência no Bairro do Sumaré – Conforto, Amplitude e Natureza Venha conhecer esta excelente casa localizada no prestigioso Bairro do Sumaré. Com um projeto inteligente e áreas generosas, a residência oferece: Quatro quartos, sendo duas suítes voltadas para um exuberante jardim, e duas que proporcionam vista para a rua. Suíte master com closet amplo e banheiro com banheira, ideal para momentos de relaxamento. Ampla sala com lareira, perfeita para eventos e momentos de convivência, integrada a uma cozinha moderna e aberta. Lavabo para maior comodidade. Dois apartamentos independentes com entrada própria, cada um com quarto, sala, cozinha e lavanderia, ideal para hospedagem de hóspedes ou geração de renda. Armários embutidos em toda a cozinha e lavanderia, proporcionando organização e espaço extra. Um enorme jardim com diversas espécies de plantas, incluindo jabuticabeira, pitangueira, mangueira, bastão de imperador, costela de adão e muitas outras, formando um verdadeiro oásis urbano. Infraestrutura completa e bem conservada, com escada ampla que conecta os pavimentos, garantindo funcionalidade e estilo. Um verdadeiro achado para quem busca conforto, privacidade e contato com a natureza em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Agende sua visita e apaixone-se por esse lar especial!

  • 381 m²Útil
  • 6Quartos
  • 8Banheiros

AluguelR$ 20.000

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AluguelR$ 35.000 /mês

IPTU mensalR$ 3.018,09

TotalR$ 38.018,09

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